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【引子】最近新興及周邊地區(qū)發(fā)生輕微地震，房屋安全問題引起熱議，“我們所住的房子到底安不安全”、“房子到底能經(jīng)受多少級的地震”等問題至今不絕于耳。今天，我們就談談房子抗震的事兒。

翔順樓盤樓板雙層雙向三級鋼筋全拉通

 一、關于理論要求的嚴格化趨勢

近二十年來，國家對房屋的抗震要求越來越嚴格。結構設計大師程懋堃先生曾經(jīng)分析過我國規(guī)范公式中的富余量問題，他通過對比20世紀50~70年代的規(guī)范公式，發(fā)現(xiàn)在目前的規(guī)范下，有些構件的富余量竟然超過了40%。也就是說，做同樣一個構件,它的工程量成本比上世紀50-70年代要多40%。

在房屋的開發(fā)和建造過程中，抗震成本的投入永遠是無法節(jié)省掉的那一部分。2002年版的《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2002中關于受彎構件斜截面承載力的計算公式是：Vcs=0.7ftbh0+1.25fyvh0 ，而現(xiàn)行的《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2010中將該式修改為：Vcs=0.7ftbh0+fyvh0 ，兩式相比，后者箍筋用量增加了約20%，正因為這“十分明顯”的成本提升，導致市場上節(jié)約成本甚至偷工減料的現(xiàn)象越發(fā)泛濫，住宅建筑的質量與國家要求不成正比。房子的抗震效果令人堪憂。

二、關于翔順特色的抗震構造措施

翔順集團之所以能從一支小小的建筑隊發(fā)展到今天，并且其樓盤始終受到市民的青睞是有原因的。就拿抗震這件事兒來說，根據(jù)國家規(guī)范，新興本地的地震設防烈度等級是6度，翔順提出來要按7度設防進行設計。7度的房子必須在驗算以后，再加強鋼筋和混凝土。根據(jù)經(jīng)驗，把抗震等級從6級提升到7級需要增加鋼筋約為7.5%，增加混凝土約占2.5%。省內某設計院的總工曾說，“像翔順這樣主動提出要加強抗震烈度的開發(fā)商還是第一次見”。自行提高抗震等級要真金白銀多花很多錢的，可翔順集團高層經(jīng)常對設計師們說，“結構這部分不能太小氣，該花的，只要用在主體上了就不能說是浪費”。高層的意思實際上就是“該花的不要省”，一切以結構安全的需要為出發(fā)點。翔順堅持這樣做，出來的效果確實很好，業(yè)主住進去十分滿意，也十分放心。

除此之外，翔順建筑公司還采用了其他多項措施，提升樓房質量，如全部樓宇都采用三級鋼筋（包括箍筋）。相對于以往的二級鋼筋和一級鋼筋，三級鋼筋強度高，混凝土的粘結度也更好，它能夠讓房屋的主體更協(xié)調一致地工作；如主動加強房屋四大角的板厚度和鋼筋，避免地震時產(chǎn)生“開裂”；又如對電梯大廳和樓梯的樓板進行加厚處理，翔順房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤一般將電梯大廳和樓梯的樓板設置到20公分厚度，并采用通長雙層鋼筋，目的就是要保證地震時，人員能夠從通道里安全撤離。

此外，公司還細化了很多構造性的措施，以增強房子抗震力度。比如鋼筋搭接和貫通問題，抗規(guī)要求鋼筋的搭接長度都比較大，動不動就是40多倍D（直徑），因此有些跨度較小的梁我們就盡量避免搭接，直接采用貫通鋼筋，從抗震效果來說，貫通必然比搭接要好，而且又省了重疊部分的鋼筋。又比如T字形的主次梁搭接問題，如果次梁跨度較大，翔順建筑會要求它的梁面筋延伸到主梁另外一側的板里面去，這些措施既能防止裂縫的出現(xiàn)，又能強化樓板的水平力傳遞能力。

建造房屋是很嚴謹?shù)氖拢驗槿嗣P天，在一定程度上，它對成本投入的要求是不能以賣出的價格為前提的。翔順集團為什么要多花巨額資金進行許多企業(yè)認為“沒必要”的自我強化？用集團總裁常說的話來講就是：要確保業(yè)主在翔順社區(qū)住得安心、過得開心。

新興受六祖庇佑，數(shù)百年風調雨順，天災人禍俱無，是難得的風水寶地。居此寶地，更應當惜福，惜福之人自有福。小震不壞，中震可修，大震不倒是抗震設計的基本原則。翔順的設計者一直在這個原則下進行著技術優(yōu)化工作。

●  地震逃生小知識

一旦發(fā)生地震，也不用慌張，專家建議按一下六點方法進行自我保護：

不要倉皇失措逃出室外，更不要跳樓；

要躲在堅固的家具、辦公桌下或在室內已形成三角空間地方避震，比如墻角；

趕緊熄火，關閉煤氣，切斷電源；

注意避開吊燈、電扇等懸掛物；將門打開并遠離窗戶；

不要使用電梯；

盡量選擇開闊的地方避險。